El propietario ve su historia
Vivencias, recuerdos y un vínculo emocional con cada rincón.
Home Staging · Interiorismo · Fotografía inmobiliaria
La venta empieza antes de la visita
Preparamos la vivienda para que destaque en los portales, genere más visitas y el comprador se imagine viviendo en ella. Una venta más rápida y un precio mejor defendido, sin obras estructurales.
- +10años de experiencia
- +200proyectos completados
- 48 hrespuesta garantizada
Arrastrad para descubrir la transformación
El método
¿Qué es exactamente el home staging?
Preparamos la vivienda para que el comprador se imagine viviendo en ella. Sin reformas estructurales: estrategia, luz y estilo.
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01
Analizar
Qué valora el comprador y cuáles son los puntos fuertes de la vivienda.
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02
Simplificar
Despersonalizar y retirar todo lo que sobra visualmente.
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03
Potenciar
Luz, amplitud y estilo para realzar cada espacio.
Por qué funciona
El mismo espacio, dos miradas distintas
El comprador ve un futuro
Espacio, luz, distribución, estado y posibilidades.
Despersonalizar es preparar la vivienda para que el comprador conecte con ella.
Antes y después
La misma casa, otra lectura del espacio
El comprador no solo ve una casa: ve su futuro hogar. Arrastrad el control y descubridlo vosotros mismos.
Sala de estar
Proyectos reales
Transformaciones reales, resultados visibles
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Caso real
+25 %
sobre el valor inicial · 1.ª visita para cerrar la venta
Apartamento céntrico
Limpieza, redefinición de espacios, pintura en blanco, nueva iluminación y home staging con reportaje fotográfico. Sin reforma estructural.
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Begur · Baix Empordà
5 días
para alquilar el piso · 94 % de ocupación el primer verano
Sala de estar — piso turístico
Piso vacío transformado en 48 horas para el mercado del alquiler turístico: mobiliario completo de distribuidora, iluminación, textiles y decoración.
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Palafrugell · Baix Empordà
+15 %
sobre la valoración inicial · vendido en 12 días
Dormitorio principal — chalet
Nueva distribución, revestimientos, parquet de madera, armarios a medida y mobiliario llave en mano, todo coordinado por un único interlocutor.
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Platja d’Aro · Baix Empordà
+18 %
de precio de venta · vendido en 3 semanas
Cocina-comedor — apartamento
Distribución abierta, electrodomésticos integrados, encimera de mármol y mobiliario de distribuidora. Fotografiado y puesto en el mercado en un solo proceso.
El mercado en Girona
Precios rozando máximos, compradores más exigentes
Con precios altos, el comprador compara más y negocia más. La primera impresión decide qué viviendas visita.
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16 %
de los anuncios de venta en España rebajaron el precio durante el 2.º trimestre de 2026 (13 % un año antes).
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32.659 €
de rebaja media en la provincia de Girona cuando un anuncio baja de precio.
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77 días
de media para vender una vivienda en España en 2025 (73 en 2024).
Datos del sector
El home staging, en cifras
Más velocidad de venta, más valor percibido y anuncios más potentes.
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96,6 %
de las viviendas con home staging se venden en menos de 3 meses.
AHSE -
43 %
de las viviendas con home staging se venden en menos de un mes.
AHSE -
70 %
de los proyectos consiguen revalorizar la vivienda, hasta un 10 % más de precio.
AHSE -
93 %
de los agentes de la parte compradora afirman que el home staging ayuda al comprador a visualizar la vivienda como su futuro hogar.
NAR (EE. UU.), 2026 Profile of Home Staging -
94 %
de los agentes de la parte vendedora afirman que las fotografías del anuncio son muy importantes para sus clientes.
NAR (EE. UU.), 2025
Menos tiempo en venta, más visitas de calidad y un precio más fácil de defender.
Servicios
Todo lo que necesita la vivienda, un único interlocutor
Home staging, interiorismo y fotografía en un mismo servicio. Sin intermediarios y sin sorpresas en el presupuesto.
Servicio principal
01
Home staging
Preparamos la vivienda para que el comprador se imagine viviendo en ella: despersonalización, orden, luz y estilo. Sin reformas estructurales.
- Visita y diagnóstico de la vivienda
- Propuesta de mobiliario y decoración
- Despersonalización y puesta en escena
- Reportaje fotográfico para los portales
02
Fotografía inmobiliaria
Fotografía profesional que hace que el anuncio destaque en los portales desde el primer día.
- Reportaje de interiores y exteriores
- Luz y composición que venden
- Imágenes listas para los portales
03
Interiorismo y reforma integral
Desde el diseño de interiores hasta la entrega de llaves, sin que el cliente tenga que gestionar nada.
- Diseño de interiores
- Coordinación de obra
- Mobiliario incluido · entrega llave en mano
04
Mobiliario de distribuidora
Mobiliario directo de distribuidora, sin intermediarios, para pisos nuevos, pisos piloto y reformados. Plazos garantizados y precio neto.
- Selección del catálogo
- Entrega coordinada · montaje opcional
- Presupuesto por unidad o por edificio
Galería
Cada vivienda, su mejor versión
Del espacio vacío a un hogar donde el comprador se imagina viviendo. Haced clic para ampliar.
«Sé lo que buscan los compradores.
Carme Collmalivern
Creo espacios que se venden solos.»
El coste de esperar
No hacer nada también tiene un coste
Cada semana que una vivienda pasa desapercibida pierde fuerza frente a la competencia.
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Menos impacto inicial
El anuncio se pierde entre decenas de opciones parecidas.
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Menos clics, menos visitas
Sin interés en los portales, no hay visitas ni ofertas.
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Gastos que se acumulan
IBI, comunidad, suministros… cada mes que pasa.
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Rebaja de precio
Revisión de la estrategia y, a menudo, bajada del precio.
Rentabilidad
Una inversión, no un gasto
Calculad qué está en juego con el precio de vuestra vivienda. Por defecto: piso de 90 m² en la provincia de Girona (2.913 €/m²).
Moved el control o elegid un precio de ejemplo.
1,5 %
de precio defendido ya cubre la inversión, incluso con el coste más alto de la horquilla.
- Venta más rápida: menos meses pagando IBI, comunidad y suministros.
- Más demanda: más margen para mantener el precio de salida.
- Más impacto: anuncios que destacan en los portales desde el primer día.
Cálculo orientativo. Coste del sector: 0,5–1,5 % del valor (AHSE) · margen de negociación medio en España: 6,2 % (Tecnocasa – UPF, datos de 2026) · precio medio: 2.913 €/m² (idealista, agosto 2026).
Para quién trabajamos
Un colaborador especializado que suma valor
Elegid vuestro perfil y descubrid qué ganáis.
Un servicio diferencial que suma valor a cada encargo de venta.
Más captaciones
Un servicio diferencial para convencer a los propietarios y conseguir exclusivas.
Anuncios que destacan
Espacios preparados y fotografía profesional: más clics y más contactos.
Ventas más rápidas
Menos tiempo en cartera, más rotación y honorarios que llegan antes.
Precio mejor defendido
Menos objeciones por el estado o la presentación; menos margen para negociar.
Propietarios satisfechos
Menos rebajas y menos desgaste: más confianza y más recomendaciones.
Imagen de marca
Una cartera bien presentada refuerza el posicionamiento de la agencia.
Visitamos juntos una vivienda de vuestra cartera y preparamos la propuesta para el propietario.
Proponednos una viviendaConseguid la máxima visibilidad para vuestra vivienda.
Más interés del comprador
Una vivienda que convence y se impone a otras opciones parecidas.
Anuncios que destacan
Espacios preparados y fotografía profesional: más clics y más contactos.
Venta más rápida
Menos meses pagando IBI, comunidad y suministros.
Precio mejor defendido
Menos objeciones por el estado o la presentación; menos margen para negociar.
Menos rebajas
Una buena primera impresión evita tener que revisar la estrategia y bajar el precio.
Sin complicaciones
Un único interlocutor: home staging, interiorismo y fotografía en un mismo servicio.
Antes de ponerla a la venta, asegurémonos de que el mercado vea su mejor versión.
Quiero preparar mi viviendaInteriorismo, mobiliario y reforma con un único interlocutor, del primer boceto a la entrega de llaves.
Constructoras y promotoras
Mobiliario para pisos piloto, pisos de muestra y entregas. Acuerdos de colaboración para proyectos recurrentes. Un único proveedor para todo el edificio.
Ahorrad tiempo de gestión y presentad mejor el producto.
Propietarios de casas en el canal
Reforma y mobiliario para viviendas. Preparación para el alquiler o la venta con un estilo mediterráneo moderno adaptado al mercado local.
Casa lista para el alquiler turístico o para venderse a mejor precio.
Particulares e inversores
Reforma integral con o sin mobiliario para segunda residencia, inversión turística o cambio de vida. Servicio integral sin complicaciones.
Vuestra nueva casa sin tener que gestionar nada.
Explicadnos el proyecto y os preparamos una propuesta a medida.
Hablemos del proyectoCómo trabajamos
Un proceso ágil y claro, para que solo os preocupéis de vender
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01
Visita y diagnóstico
Visitamos la vivienda (con el agente, si lo hay) y detectamos qué hay que potenciar para el comprador objetivo.
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02
Propuesta clara
Plan de actuación y presupuesto claros en 48 horas, listos para decidir (o para presentarlos al propietario, si sois una agencia).
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03
Preparación y home staging
Despersonalización, orden, luz y estilo. Sin reformas estructurales.
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04
Reportaje fotográfico
Fotografía inmobiliaria profesional, lista para publicar en los portales.
Un único interlocutor
Home staging, interiorismo y fotografía en un mismo servicio.
Vosotros, a vender
Nosotros hacemos que la vivienda enamore desde la primera fotografía.
Lo que dicen los clientes
Resultados que hablan por sí solos
Hemos trabajado con Carme en tres promociones seguidas. Siempre puntual, con buen gusto y sin sorpresas en el presupuesto. El piso piloto de Platja d’Aro se vendió en menos de dos semanas.
Carme transformó un piso que llevaba seis meses en el mercado. Después del home staging, lo vendimos en diez días por encima del precio pedido. Una inversión que se paga sola.
Queríamos reformar la casa de l’Escala para ponerla en alquiler turístico. Nos lo gestionó todo: reforma, mobiliario y decoración. El resultado es increíble y los huéspedes quedan encantados.
Preguntas frecuentes
Resolvemos vuestras dudas
¿No encontráis la respuesta? Escribidnos y os responderemos en menos de 48 horas.
Hacednos una pregunta¿Qué es exactamente el home staging?
Es la preparación profesional de una vivienda para su venta o alquiler: analizamos qué valora el comprador, despersonalizamos y simplificamos el espacio, y lo potenciamos con luz, amplitud y estilo para que el comprador se imagine viviendo en ella. No es una reforma.
¿Hay que hacer obras?
No. El home staging se hace sin reformas estructurales: limpieza, orden, redefinición de espacios, pintura, iluminación, mobiliario y decoración. Si el proyecto lo requiere, también ofrecemos interiorismo y reforma integral llave en mano.
¿Cuánto cuesta?
Cada vivienda es diferente; por eso os enviamos una propuesta personalizada y sin compromiso en 48 horas. Como referencia, el sector sitúa la inversión entre el 0,5 % y el 1,5 % del valor de la vivienda (AHSE). Podéis haceros una idea con la calculadora de rentabilidad.
¿Funciona también con pisos vacíos?
Sí. Un espacio vacío es difícil de imaginar: lo amueblamos y decoramos para que el comprador entienda las dimensiones y la función de cada estancia. Del espacio vacío a un hogar donde el comprador se imagina viviendo.
¿Trabajáis con agencias inmobiliarias?
Sí, es una de nuestras principales colaboraciones. Visitamos la vivienda con el agente, preparamos un plan de actuación y un presupuesto claros para que la agencia los presente al propietario, y entregamos el reportaje fotográfico listo para los portales. Vosotros, a vender.
¿Incluye la fotografía del anuncio?
Sí. El proceso termina con un reportaje de fotografía inmobiliaria profesional, listo para publicar en los portales. Home staging, interiorismo y fotografía en un mismo servicio.
¿En qué zonas trabajáis?
En el Alt y el Baix Empordà —incluida la Costa Brava—, la Garrotxa y el Gironès. Si vuestra vivienda está en otra zona, consultadnos.
Hablemos
¿Queréis que vuestra vivienda destaque en el mercado?
Antes de ponerla a la venta, asegurémonos de que el mercado vea su mejor versión. Explicadnos el proyecto y os enviaremos una propuesta en 48 horas, sin compromiso.
- Correo electrónicoinfo@carmecollmalivern.com
- Teléfono y WhatsApp+34 687 80 61 46
- Zona de trabajoAlt y Baix Empordà · Garrotxa · Gironès
¡Empecemos!
¡Gracias!
Hemos recibido vuestra solicitud. Os responderemos a en menos de 48 horas.
Si es urgente, escribidnos por WhatsApp.